Nghịch Lý Thị Trường Địa Ốc Mùa Đại Dịch
Xin thưa, tôi không phải chuyên viên địa ốc! Không có sự am hiểu về thị trường địa ốc và cũng không liên quan gì đến "thành phần" đang muốn mua hoặc bán nhà để cần tìm hiểu về giá cả! Tôi chỉ nêu một vài suy nghĩ của riêng mình về sự tăng giá các căn nhà bán hơi bất thường trong thời đại dịch!
Chúng ta đều nhìn thấy trong mùa đại dịch ai cũng khổ! Nếp sống đảo lộn, thu nhập kém! Dân " cổ trắng" ( những người có bằng cấp, làm việc văn phòng...) vẫn ổn định về công việc! Dân " cổ xanh" ( lao động trực tiếp) hầu như thất nghiệp trong mấy tháng đầu mùa dịch phải ngồi nhà sống nhờ vào khoản cứu trợ khẩn cấp của chính phủ với số tiền 2000 đồng/người/tháng trong 4 tháng! Bây giờ dù đã quay lại làm nhưng một số việc liên quan đến nhà hàng, dịch vụ thẩm mỹ, du lịch ... lại ế ẩm! Bà con vẫn cố thủ trong nhà, hạn chế tiếp xúc, hạn chế giao thiệp thì móng tay, móng chân cần gì " tô son điểm phấn" khi covid còn lởn vởn quanh đây? Ngay cả việc học của học sinh từ trình độ tiểu học phần lớn các bậc phụ huynh đã chọn cách cho con học Online tại nhà mà không cho chúng đến trường nói gì đến việc đưa cả nhà đi ăn trong tiệm, đi nghỉ mát, du lịch? Không có khách hàng, ít việc, nhân viên ..."chết", chủ tiệm cũng ngắc ngoải theo! Tiền thu vào ít nhưng tiền chi trả mặt bằng vẫn phải đủ dù chính phủ có hỗ trợ một phần! Trong bối cảnh kinh tế ảm đạm này mọi sinh hoạt trong cuộc sống thường ngày sẽ co gọn lại chỉ ưu tiên cho những nhu cầu thiết yếu nhất để sinh tồn dẫn đến nhiều tiệm, shop không trụ nổi phải đóng cửa kéo theo tình trạng thất nghiệp tăng lên
Hiện tại đã thế! Thêm vài tháng nữa ra sao? Rồi tương lai thế nào? Nghe râm ran trong thiên hạ thì hầu hết nhân viên làm việc tại nhà xem chừng... "khoái" với cách làm việc mới này? Không cần phải " sáng vác ô đi tối vác về"! Không cần bật dậy mỗi sáng sớm khi chuông báo thức reo! Không cần trang điểm, chải chuốt tề chỉnh trứơc khi đi làm... Tiết kiệm tiền xăng xe! Tiết kiệm giờ giấc! Ngồi làm việc cơ quan trong nhà bếp, phòng ngủ... tại nhà! Giờ ăn trưa gác chân lên bàn vừa làm việc vừa nhâm nhi cơm nóng nấu từ bếp nhà! Không cần đưa đón con đến trường nếu bố mẹ chọn cho con học online! Trăm đường tiện!
Và những ông chủ của các công ty mà nhân viên có thể làm việc tại nhà vẫn hiệu quả này có được hưởng lợi không? Nếu nhân viên không phải đến công sở thì họ cần gì thuê những tòa nhà lớn để làm việc? Tiết kiệm bao nhiêu phần trăm ngân quĩ ?
Lúc đó, chắc chắn những tòa nhà thương mại, văn phòng làm việc trung tâm phố sẽ bị bỏ trống rất nhiều ? Ai còn dám bỏ tiền ra đầu tư vào địa ốc?
Vậy mà thị trường địa ốc lại đang... NÓNG hơn bao giờ hết! Thế mới lạ? Thế mới kỳ? Tôi không am hiểu về kinh tế, chứng khoán, địa ốc... Tôi chỉ...tính nhẩm theo kiểu 1 + 1 = 2 để ngẫm nghĩ về sự nghịch lý này! Khi thừa tiền, người ta mua sắm, đầu tư! Khi ít tiền, khoản đầu tư phải loại bỏ! Đang lo tiền ăn và việc làm lại bấp bênh lấy đâu tiền mua nhà, đầu tư ? Giả sử vì đại dịch, giá nhà xuống thấp hơn bình thường thì những người đã dành một khoản tiền mua nhà từ trước sẽ chộp lấy thời cơ mua nhà giá rẻ hoặc những thương nhân giàu có vung tiền mua nhà để đầu tư thì còn có lý do chính đáng! Đằng này giá nhà đang tăng vòn vọt!? Có cạm bẫy gì chăng?
